Sträng vinter påverkar kvartals rapporter

I dagarna har en mängd fastighetsbolags kvartalsrapporter kommit ut.

PEAB‘s rörelsemarginal, vinst och omsättning, minskade med nästan hälften delvis med anledning av den stränga vintern, jämfört med Q1 2009. Med detta sagt finns en omsättning på 7100 miljoner kronor. Resultat före skatt på 104 miljoner.

Dagon tappade driftsnetto till 64,2 trots ökade intäkter på 134 miljoner. En stor del av kostnaderna även här är relaterade till den bittra vintern då mer snöröjning och ökade värmekostnader var ett måste. Orealiserade värdeökningar drar ner resultatet till 14,9 miljoner kronor (-.3)

Vasakronan justerar sin fastighetsportfölj med 1,6% som ger innan skatt 1763 (-392) miljoner. Det resulterar i att värdeförändringen når 1157 miljoner (eller -923). Detta trots ökade hyresintäkter på 26 milj., vilket är 7 miljoner mer än Q4-09. Även här har vintern kostat mer och med det har driftsnettot ändrats från 954 till 924 miljoner.

Balder däremot har lyckats satsa på rätt fastigheter och försäljningen av Corem-aktierna har både uppvärdering av portföljen tillsamman med ett förbättrat förvaltningsresultat stigit till 88 (56) miljoner. Värdeförändringen (orealiserad) uppgår till 254 miljoner vara av värdeplaceringen (aktierna), ger en marknadsvärdering på 85 miljoner. Uppvärderingen är delvis baserad på fastigheternas ökade driftsnetto och en mer stabil fastighetsmarknad. Enligt redovisningen har driftsöverkottet minskat från 877 (30/9-2009) till 873 per den sista Q1-10.

Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu