Skicka PDF med e-post
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Priser för kontorslokaler i London har sjunkit drastiskt det senaste året. En rundfrågning bland kommersiella fastighetsmäklare i London.
Fastighetsexperten Antoinette Bucknor på GPT Halverton berättar att priserna gått ner med mellan 17-22 % i centrala delarna av London för kontorslokaler. Men det är ändå få lediga kontorslokaler som står till förfogande. Anledningen är att fastighetsägarna i London är extremt noga med att alltid hyra ut lokalerna. Kostnaden för tomma kontorslokaler är nämligen enorm.
Priset för en kontorslokal i London City eller West End Läs mer…
Mångsysslande Katrin Zytomierska som är både PR-konsult och programledare kan nu också tituleras som hyresvärd. Hon ska nämligen starta upp ett kontorshotell i Stockholm stad, ett stenkast från Karlaplan.
Om man får fråga Katrin själv så är det Stockholms coolaste kontorshotell som är under uppförande. Från att tidigare ha varit ett bilgarage, blev det därefter kontor för pojkvännen Bingo Rimérs bolag.
Men nu är det bestämmt att verken Sexy By Sweden AB, Bingo Rimér Enterprise AB eller Bingo Rimér Always Looking For New Business kommer flytta in här. Bingo sägs ha förlagt sitt huvudkontor i Bangkok numera.
Detta öppnade upp för flickvännen Katrin Zytomierskas nya kontorshotell. Ett mindre kontorsrum kommer att kosta c:a 3500-4000 kr. Men då ingår även bredband, kopiator och städning. Trenden att hyra kontor på Läs mer…
Det ställs nu allt högre krav för att hitta kostnadsbesparingar för lokaler som hyrs ut. Flera av fastighetsbolagen på den svenska marknaden säger samma sak.
Tendenserna har varit tydliga på hyresmarknaden för kommersiella lokaler den senaste tiden, berättar Eva Gunnarsson som är hyresgästernas representant och fastighetskonsult på DTZ.
Framtidsutsikterna är i dagsläget för osäkra och hyresgästerna gör vad dem kan för att spara.
Hyresmarknaden har fått en viss minskning noterar flera fastighetsmäklare för kommersiella lokaler. Tendensen är att allt fler som hyr kontorslokal väljer att stanna kvar i deras befintliga lokaler och omsättningen är lägre på hyresmarknaden. Lokaler.nu befarar att minskningen i antalet nya hyreskontrakt är drygt 5-10 % jämfört med i våras.
Eva Gunnarsson berättar att den finansiella krisen har skapat ett större behov av kostnadsbesparing. Hon berättar att speciella allt företag som tvingats säga upp personal går in för att omförhandla hyreskontrakten. Det kan inte minst röra sig om att effektivisera kontorsytan, men även miljöeffektivisering kan stå på agendan. Moderna kontorslokaler är något som är på tapeten nu vilket ökar efterfrågan på attraktiva kontorslokaler och minskar efterfrågan på äldre lokaler.
De närmaste året kommer nog individuella lösningar för hyresmarknaden att öka och att omförhandla sitt kontrakt kan vara en god idé i dessa tider, avslutar Eva.
Vad som sägs vara Europas största kontorslokaler är nu inflyttningsklara. Tyvärr är dess lokaler redan uthyrda. Så söker du stora kontorslokaler får du leta någon annanstans. Läs mer…
Stockholms city och dess attraktivaste lägen förskjuts västerut, medan allt fler önskar avskilda kontorsrum. Detta och mycket mer om trender bland kontorslokaler analyseras nedan.
En lokal med fastighetsbeteckning Masthugget 6:19 har sålts av Fastpartner i Göteborg för 142 miljoner. De lokaler som man tidigare ägt ska nu bildas om till bostadsrättsförening.
Fastighetsförsäljningen av Fastpartner omfattar totalt nästan 150 lägenheter och 8 lokaler. Det rörde sig om 10 600 m2 kontorsyta och reavinsten uppgick till 26,5 miljoner.
Försäljningen av dessa lokaler får ses som en del i planen att sälja ut de fastigheter med lägst avkastning. Att bara hyra ut dessa kontor gav ingen hög räntabilitet.
Nu är även den närliggande fastigheten med beteckning Masthugget 6:18 är ute till försäljning med ombildning till bostadsrätter i sikte.
Tidningen New York Times rapporterar idag att den välkända fastigheten GM building i centrala Manhattan får nya ägare. Det är Mortimer B Zuckerman, vd på fastighetsbolaget Boston Properties (Zuckerman är även ägare till tidningen The Daily News), som tillsammans med Goldman Sachs och oljestaterna Qatar och Kuwait köper GM building samt tre andra fastigheter i centrala Manhattan i New York.
Anledningen till försäljningen av GM-byggnaden är att den tidigare ägaren, familjen Macklowe, fått ekonomiska problem. Problemen borde numera vara lösta då prislappen för fastigheterna hamnade på 3,95 miljarder dollar. Ett högt pris, faktiskt det högsta priset hittills för en kontorsfastighet i USA enligt New York Times.
GM building färdigställdes 1968
Gm-Building (förkortning av General Motors Building) är 215 meter hög och innehåller totalt 176 989.86 kvadratmeter uthyrningsbar yta på sina 50 våningar.
Andra fastigheter som ingår i köpet är