Skicka PDF med e-post
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Fastighetsförvaltaren Kungsleden säljer sju kommersiella fastigheter för totalt 83 miljoner kronor. Fyra av de sju fastigheterna som Kungsleden säljer ligger i Kalmar och två st ligger på Öland och en fastighet ligger i Nybro. De sålda fastigheterna har en sammantagen vakansgrad på cirka 20 procent på hyresvärdet. Köpare är LW Fastigheter i Kalmar och LW Industrifastigheter AB.
Kungsledens VD, Thomas Erséus, kommenterar det hela såhär
Det är roligt att kunna göra den här affären över bokfört värde trots en stor vakans i beståndet.
Det går kanske lite trögt för Kungsleden just nu då de också tar skada av den rådande konjunkturen. Ett exempel på det är att i februari i år varslades 37 oersoner på företaget Flexator i Göteborg. Flexator och Temporent ingår i divisionen Nordic Modular, utgör cirka 5 procent av koncernens totala fastighetsportfölj.
Fastighetsbolaget Kungsleden förvärvar 8 kommersiella fastigheter belägna på sex orter i Mellansverige för en total köpeskilling om 365 miljoner kronor. Läs mer…
Det finns alltid undantag för förväntade nedgångar i fastighetspriser. För några dagar sedan såldes nämligen bostadsrätter i Malmös motsvarighet till Strandvägen i Stockholm, dvs Dockan, för 66 304 kr/m2. Normalpriset för lägenheter på rätt sida av Östermalm är 50 000 kr/m2. Detta talar om inte annat för att riktigt bra läge och standard för lokal eller bostad håller sig alltid starkt, oavsett konjunkturläge. Dem som har gott om pengar vill ju alltid köpa bostad i bästa läget och då är man beredd att betala.
Ett tips är med andra ord att satsa på bästa läget när du köper bostad, industrilokal, butikslokal eller lagerlokal, det kommer alltid bli mycket eftertraktat. Sedan så kan ju bra eller bästa läget variera beroende på lokaltyp. Medan en butikslokal gärna ska ligga väldigt central där mycket folk rör sig så bör en industrilokal ligga nära genomfartsleder.
Läs även våra andra tips och fastighetsguider om hur du bestämmer läge, typ av fastighet och budget eller vad du ska tänka på då du tittar på en lokal.