Fastighetsförvaltaren Kungsleden säljer sju kommersiella fastigheter för totalt 83 miljoner kronor. Fyra av de sju fastigheterna som Kungsleden säljer ligger i Kalmar och två st ligger på Öland och en fastighet ligger i Nybro. De sålda fastigheterna har en sammantagen vakansgrad på cirka 20 procent på hyresvärdet. Köpare är LW Fastigheter i Kalmar och LW Industrifastigheter AB.

Kungsledens VD, Thomas Erséus, kommenterar det hela såhär

Det är roligt att kunna göra den här affären över bokfört värde trots en stor vakans i beståndet.

Det går kanske lite trögt för Kungsleden just nu då de också tar skada av den rådande konjunkturen. Ett exempel på det är att i februari i år varslades 37 oersoner på företaget Flexator i Göteborg. Flexator och Temporent ingår i divisionen Nordic Modular, utgör cirka 5 procent av koncernens totala fastighetsportfölj.

Entreprenören och fastighetskungen Einar Mattssons arvingar har nu gått in som 5:e största ägare i JM, som en gång i tiden grundades av Einars bror. Anledningen sägs vara en allt mer attraktiv värdering. >> Läs mer

Det nystartade fastighetsbolaget Roxanne Fastighetsfond AB har enligt ett pressmeddelande från GE Real Estate förvärvat en fastighetsportfölj från GE Real Estate bestående av 29 fastigheter. Fastigheterna finns i 15 kommuner runt om i landet och omfattar en uthyrningsbar yta på ca 230 000 kvadratmeter lokaler.

Roxannes inriktning är att investera i svenska fastigheter där statliga och kommunala hyresgäster står för minst 80 procent av hyresintäkterna. Bolaget är finansierat med externa lån samt ägarkapital om cirka 750 miljoner kronor. Målet är att under en period om sju till åtta år fördubbla storleken på fastighetsportföljen.

I samband med transaktionen har GE Real Estate även investerat i Roxanne. Övriga investerare i bolaget är Folksam ömsesidig sakförsäkring, KPA Pensionsförsäkring AB, Kåpan Pensioner Försäkringsförening, Vattenfalls Pensionsstiftelse samt Stiftelsen för Strategisk Forskning.

Fastighetsförvaltaren Wihlborgs har bestämt sig för att öka beståndet av kontorslokaler och kommersiella lokaler i Skåne. Som ett andra led gjordes fastighetsförvärv i form av kontorslokalen Landsdomaren 6 för 160 miljoner.

En rejäl kontorslokal

Fastigheten köptes av Region Skåne och har en total yta på 16 000 m2, samt en byggrätt på ytterliggare 9000 m2. >> Läs mer

Fastighetsbolaget Kungsleden förvärvar 8 kommersiella fastigheter belägna på sex orter i Mellansverige för en total köpeskilling om 365 miljoner kronor. >> Läs mer

För ett par veckor sedan rapporterades att Johan Claesson, ordförande i CA fastigheters styrelse, har för avsikt att köpa Scribona.  Idag säger rykten att Johan Claesson vill göra en ombildning av Scribona till ett fastighetsbolag. >> Läs mer

Foto: Fields.dk

Det danska shoppingcentret Fields har blivit uppköpt av utländska ägare. Det är hela fastighetsbolaget bakom Field’s, Steen & Strøm som nu övertas från den norske milliardären Stein Erik Hagen. >> Läs mer

Det står nu klart att det blir AP Fastigheter som köper det statliga bolaget Vasakronan. I affären värderas Vasakronan till 41,1 miljarder kronor. Enligt finansmarknadsminister Mats Odell är AP Fastigheter det bolag som >> Läs mer

Tidningen New York Times rapporterar idag att den välkända fastigheten GM building i centrala Manhattan får nya ägare. Det är Mortimer B Zuckerman, vd på fastighetsbolaget Boston Properties (Zuckerman är även ägare till tidningen The Daily News), som tillsammans med Goldman Sachs och oljestaterna Qatar och Kuwait köper GM building samt tre andra fastigheter i centrala Manhattan i New York.

Anledningen till försäljningen av GM-byggnaden är att den tidigare ägaren, familjen Macklowe, fått ekonomiska problem. Problemen borde numera vara lösta då prislappen för fastigheterna hamnade på 3,95 miljarder dollar. Ett högt pris, faktiskt det högsta priset hittills för en kontorsfastighet i USA enligt New York Times.

GM building färdigställdes 1968

Gm-Building (förkortning av General Motors Building) är 215 meter hög och innehåller totalt 176 989.86 kvadratmeter uthyrningsbar yta på sina 50 våningar.

Andra fastigheter som ingår i köpet är

• 540 Madison Avenue
• 125 West 55th Street
• Two Grand Central Tower

Läs Boston Properties pressrelease här