Skicka PDF med e-post
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Fastighetsbolagen Fabege och Oscar Properties går gemensamt in för ett nytt bolag. Syftet är att skapa bostadsrätter utav hyreslokaler för kontor i Stockholmsområdet. Numera är det nämligen bostadsrätter och inte lokalerna som går bäst i innerstadsområden och centrum.
Grunden i det nya bolaget är två stycken fastigheter som tidigare ägdes av Fabege, fastigheter värda totalt 315 miljoner kronor. Fastigheterna ligger i Nacka (Järla Sjö) respektive Östermalm (Guldfisken 18). Dessa fastigheter blir de första att transformeras om från hyreslokaler till bostadsrätter. Därefter förväntas fler inköp göras med samma mål. Än fler av Fabeges fastigheter förväntas också transformeras till bostäder i framtiden.
Det nya bolaget kan verkligen anses ligga rätt i tiden. Inför valet 2010 slogs nästan de olika partierna om att utlova nya bostäder i Stockholmsområdet. Både socialdemokraterna och moderaterna utlovade 15 000 nya lägenheter inom Stockholms stad före mandatperiodens slut. Det minskade trycket på hyreslokaler är ett faktum i de områden som Fabege och Oscar Properties nu går in och omvandlar fastigheter till bostäder. Däremot är efterfrågan på bostadsrätter i samma områden enormt. Det visar på en vändande trend med färre kontorslokaler i cityområdena.
Det gemensamma bolaget är inte heller de enda projekt som Fabege och Oscar Properties är engagerade i för närvarande. Fabege satsar stort på Arenastaden i Solna, ett byggprojekt som innebär hyreslokaler i kontorshotell, butikslokaler och bostäder förutom nya Swedbank Arena och hotell. Oscar Properties är engagerade i ombyggnationen av Tegeludden 3 på Gärdet i Stockholm liksom Lumas lokaler i Hammarby sjöstad och Posten på Nybrogatan. Tegeludden var tidigare kontorslokaler och Lumas gamla hyreslokaler hyste tidigare industriföretag.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu.
Skeppsbron 2, Aeolus 1 (mer känt som Flemingska huset) och Slottsbacken 8-10 (Tengbomska huset) byter ägare igen. Gamla stan – Stockholms pärlan med fastigheter från sent 1600-tal där hyresgästen gärna betalar 3 300/m2 och år för sina kontor, vilket är ungefär 5% mer i hyra än andra platser i Stockholm har sett ett nytt ägarbyte inom kort tid.
Första till Tredje AP fonden sålde till Fabege 2006 som nu sålt vidare till Dina Försäkringar. Vid övertagande av de halvtomma kontorslokalerna, som Svenska Institutet lämnar efter sig, kommer Dina Försäkringar som ny hyresgäst, kommer med all säkerhet att ge en interiör ansiktslyftning även om fastigheten är i generellt gott skick.
Allmänt: Internationella intressenter nosade efter Vasakronans fastigheter som såldes 2009 även om alla nuvarande förvärv har skett har varit enkom med svenska intressen.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu!
Fabege säljer en kontorslokal i Stockholm city, tillsammans med en industrimark i Upplands Väsby. Lokaler.nu erfar att lokalen kommer att byggas om till ett kontorshotell. Försäljningen av dessa kontor ger 160 miljoner kronor till Fabege.
De sålda lokalerna ligger på Drottninggatan/Gamla Brogatan och köpare är Rodret AB. Kontorsfastigheten omfattar 2 400 m2 och tillträde är redan den 1 juni 2009.