Ljus lokal med utsikt över Essingeleden och Stockholms stad i bakgrunden. Bra mix av kontorsrum samt kontorslandskap där även de större rum kan nyttjas för utbildning för tex vuxna. Pentry finns och två toaletter varav ena är anpassad för HWC och med dusch. Fler toaletter finns i korridoren utanför och som delas med hyresgäster på samma våningsplan. Rummen är ljusa med mix av plastmatta och kontorsanpassad filtmatta på golvet samt ljusa väggar. Bra ventilation som är OVK besiktad samt godkänd för kontor i dagsläget och kapaciteten kan ses över om behov finns för mer. Viss möblering kan ingå vid intresse och lokalen har installerad larm samt praktiskt nyckelsystem med kod som kan övertas av ny tillträdande hyresgäst. Fiber finns indraget genom Ownit med hastighet 1000/1000 Mbit och en del installation från nuvarande serverrum kan också övertas vid intresse!
Kommunikation
Västra Skogens T-banestation ligger endast ca 700 meter ifrån lokalen. Essingeleden med E4/E20 ligger strax invid samt bra access mot centrala Stockholm genom Pampaslänken och Klarastrandsleden. Stadshagen och Kungsholmen når man enkelt genom Ekelundsbron.
Omgivning
Byggnaden som tidigare huserat Arbetsmiljöverket är framträdande på Ekelundsvägen och det finns trevliga promenadsträckor längst strandlinjen på både Karlbergs Strand och på Hornsbergs Strand/Kristinebergs Strand.
Service
Omtyckt lunchrestaurang, K4 Pampas, finns i Pampas Marina. Närhet till både Västra Skogen samt Stadshagen ger också bra service med både affärer och fler matställen.
Parkering
Parkeringsplatser finns att hyra för tillkommande hyresgäst, kostnad 600 kr/mån exkl. moms. Besöksparkering finns med avgift till Q-Park.
Övrigt
Kallhyra: 1150 kr/m²/år i befintligt skick. El tillkommer med 60 kr/m²/år, värme med 100 kr/m²/år och fastighetsskatt med ca 57 kr/m²/år (25% moms tillkommer). Månadskostnad: ca 74 046kr/mån inklusive ovan tillägg och exklusive moms.
Fastighetsägaren har fri prövningsrätt. Lokalen hyrs ut utan besittningsskydd med kontraktstids från 9 månader och uppåt som därefter övergår till ett tillsvidareavtal med löpande och ömsesidig uppsägningstid på 9 månader. Kontraktstid som längst är fram till 2023-06-30 i skrivande stund. Ej momspliktig verksamhet är ok.
Din intresseanmälan har skickats
Säljaren har blivit meddelad om ditt intresse och återkommer till dig inom kort.
Lokaler.nu - När du ska hyra lokal, hitta en ledig lokal eller fastighet till salu.
De lediga lokaler, konferenslokaler, festlokaler och fastigheter som finns listade att köpa eller hyra på Lokaler.nu tillhör anslutna kommersiella fastighetsmäklare och fastighetsförvaltare. Använd inte informationen om de kommersiella fastigheter, lokaler, kontor att hyra, butiker som uthyres eller övriga lokaltyper som beslutsgrundande.