Södertälje, Stockholm, Sverige

Butik, Kontor, BV & vån 1, Södertälje Centrum, 336 m2

Butik - Lediga lokaler, Kontor - Lediga lokaler

  • Area: 336 m2

Beskrivning

Denna butiks-/kontorslokal ligger i bästa läge mitt i centrala Södertälje, på Gästgivaregatan 3, med ingång direkt mot Stortorget. Lokalen har ett förstklassigt skyltläge och de stora skyltfönstren ger lokalen gott om ljusinsläpp och perfekta möjligheter till exponering av såväl varu- som tjänsteutbud. Lokalen är toppmodern och i mycket gott skick och är fördelad över två våningsplan - en mindre yta om 79 kvm på gatuplan, samt en större yta på övre plan om 257 kvm. Övervåningen nås med både en interntrappa och en internhiss som klarar tung last. Golven i lokalen är genomgående försedda med mörkt grå textilmattor och ytskikt på väggar och tak är vitmålade. De olika kontors-/mötesrummen har gott om glaspartier som tar tillvara och sprider ljuset. Lokalen har tidigare fungerat som en kombination av butik i gatuplan med kontor på övre plan och kan med fördel användas som såväl kontor som butik/showroom, eller som en fortsatt blandning av båda. Här finns de rätta förutsättningarna för att profilera sitt varumärke på bästa sätt i Södertäljes mest centrala läge.

Planlösning

Den del av lokalen som ligger på gatuplan är sammanlagt ca 79 kvm och består av en stor öppen yta med entré och skyltfönster mot Stortorget, samt ett par mötesrum i de inre delarna. En trappa upp finns den större delen av lokalen, som är ca 257 kvm och som till övervägande delar består av en stor öppen yta med en lång rad av stora fönster med utsikt över Stortorget och kyrkan. Här finns även ett flertal kontors-/mötesrum och förrådsrum, ett fräscht pentry med pausyta samt RWC med duschkabin. Övervåningen nås även smidigt direkt från garaget via två dörrar.

Service

I Södertäljes centrum finns ett fullfjädrat utbud av butiker och restauranger för alla smaker. Fastigheten ligger invid Storgatan och Stortorget, så mer centralt kan det bokstavligen inte bli. Strax intill finns tre shoppinggallerior där butikerna erbjuder en stor variation av välkända butikskedjor och lokala butiker. Södertälje har ett rikt kulturutbud med både konsthall, bibliotek, kulturhus, flera musikscener, teatrar och biografer.

Kommunikation

De flesta av stadsbussarna har hållplats precis utanför fastigheten med en rad olika busslinjer som tar dig både till närområdet och grannkommunerna. På några minuters promenad finns Centralstationen med pendeltåg som tar dig till Stockholms Centralstation på 40 minuter. I fastigheten finns ett stort garage, och i området finns även lättillgängliga parkeringsplatser. Södertälje nås främst genom E4 och E20 som sammanbinder Södertälje med Stockholm och övriga landet, men också genom kommunens goda tågförbindelser, då Södertälje är en av de största knutpunkterna för landets tågtrafik.

Omgivning/natur

Fastigheten ligger mitt i Södertälje centrum och dess härliga stadsmiljö med närhet till både natur och kultur. Den ligger ett stenkast från Södertälje kanal och Maren med sin småbåtsbåthamn.

    Intresseanmälan

    Din intresseanmälan har skickats

    Säljaren har blivit meddelad om ditt intresse och återkommer till dig inom kort.

    Dela med dig

    En sida av Corporate Classifieds AB