Bestäm din budget

Att köpa fastighet, villa eller lägenhet kan vara den enskilt största investering du gör under hela ditt liv. Nedan finns ett antal tips och förslag som kan hjälpa dig förstå processen att köpa lokal lite bättre.

Hur mycket har du råd med?
Amortering?

Hur mycket har du råd med?

Själva priset för en ny fastighet, villa eller lägenhet är bara början på alla kostnader som uppkommer då du skall köpa lokal. Om du tar en amortering så måste du lägga till räntekostnader, vilket kan bli ett betydande tillägg till köpesumman. Utöver det så har du följande utgifter som måste betalas:

Kostnader vid köp av lokal Genomsnittlig kostnad för en 3 miljoners lokal
>>Pantbrevskostnader 60 000 sek
>>Lagfartskostnader 45 000 sek
Advokatarvoden 12 000 sek
Radonmätning, vattenanalys 2500-4000 kr
>>Fastighetsbesiktning (el, sotning, avlopp) 1200-2500 sek
>>Värdering av lokalen 0-10 000 sek beroende på fastighetsmäklare
Byggnadsförsäkring 4000 sek
Flyttkostnader 3500 sek
Möblering?

Amortering

Amortering kommer i alla former och storlekar nuförtiden. De banker och låneinstitut som erbjuder amortering för lokalköp kommer ut med nya produkter varje år. Generellt så kan du låna ungefär tre gånger din årliga inkomst. Om du köper fastighet med en partner så kan du ofta låna ytterligare en gång av hans eller hennes årsinkomst.

En sida av Corporate Classifieds AB