Hyresnivåer för kontorslokaler

Marknadshyror för kontorslokaler i Sverige och utomlands
Här visas månadsaktuell genomsnittlig hyra för kontorslokaler i Stockholm, Göteborg och Malmö. Vår hyresguide uppdateras den sista dagen i varje månad.

Stora variationer i hyresnivå
Notera dock att stora variationer kan förekomma vid hyra av lokal beroende på exakt läge, utsikt, inredning, närhet till diverse faciliteter, shoppingmöjligheter och restauranger. Fastighetsskatt är ej inkluderat i hyresnivåerna. Det är svårt att göra en rättvisande bild över marknadshyrorna.

Hyror baserat på stad, sorterat efter yta i fallande skala
Stockholm
Göteborg
Malmö
Eller se alternativ för kontorslokal utomlands.

Marknadsmässiga hyror för kontorslokaler i Stockholm

Stadsdel Genomsnittlig hyra per m2
Norrmalm och Stureplan 2400-4600 kr
Kommentar: Högst hyror kring Stureplan; Birger Jarlsgatan till Norrlandsgatan.
Gamla stan 2400-3500 kr
Kommentar: Ju närmare centrum desto dyrare hyror generellt.
Kungsholmen 2200-3300 kr
Kommentar: Medan de östra delarna av Kungsholmen fortfarande håller högst hyror så har hyrorna i centrala Kungsholmen och Marieberg fallit något.
Vasastan 1800-3100 kr
Kommentar: Kontorslokaler norr om Frejgatan kostar ofta, 1800-2400 kr, medan området mellan Tegnérsgatan och Frejgatan kostar mellan 2500-3000 kr per m2.
Östermalm 2000-3500 kr
Kommentar: Lägst hyror återfinns från Vallhallavägen och söderut mot Karlavägen, medan högst hyror bland kontorslokaler på Östermalm finns kring Karlavägen och Birger Jarlsgatan.
Gärdet 1600-2300 kr
Kommentar: Vid Gärdets tunnelbanestation ligger priserna som högst, upp mot 2300 kr medan Tegeludssvägens södra delar ligger väsentligt lägre.
Södermalm / Söder 1800-3500 kr
Kommentar: Hyror på centrala Södermalm, omkring Götgatan, ligger drygt 1000 kr högre än övriga Söder

Marknadsmässiga hyror för kontorslokaler i Göteborg

Hyror för kontorslokal i Göteborg ligger generellt mellan 5-15% lägre än i Stockholm. Nedan ser du informations om hyresnivåer för kontorsplats på Sveriges framsida.

Stadsdel Genomsnittlig hyra per m2
Avenyn 3000-4200 kr
Kommentar: De högsta hyrorna för kontorslokaler i Göteborg återfinns kring Avenyn. Mitt i centrum av Göteborg, med närhet till många bra restauranger, shopping och nattklubbar.
Gamle staden 2200-3300 kr
Kommentar: Ett tillväxtområde med goda transportmöjligheter och många moderna kontorsplatser.
Gårda 2000-3100 kr
Kommentar: Gårda har ett strategiskt läge där alla genomfartsleder för Göteborg sammanfaller. Oavsett varifrån du kommer så är det alltid lätt att ta sig till en kontorslokal i Gårda. Hyresnivåerna är samtidigt klart lägre än Avenyn och Gamle staden.
Mölnlycke 1700-2800 kr
Kommentar: Strategiskt beläget mellan Göteborg centrum och landvetter hittar du en stadsdel med anor från mitten av 1800-talet. Närheten till naturskön miljö är slående.
Linnéstaden 3000-4000 kr
Kommentar: Med kontorslokal i anslutning till Järntorget har du nära till Linnéstadens många
restauranger, butiker och goda transportmöjligheter. Läs mer om Linnéstaden.

Marknadsmässiga hyror för kontorslokaler i Malmö

Hyror för kontorslokal i Malmö ligger generellt 10-30 % lägre än i Stockholm.

Stadsdel Genomsnittlig hyra per m2
Västra Hamnen 2800-4000 kr
Kommentar: Stadens framtida utvecklingscentrum. Exklusivt och behagligt,
precis vid havet.
Centrum / Stortorget 2700-3600 kr
Kommentar: En central kontorslokal i Malmö har många fördelar. Nära till shopping och restauranger.
Västra innerstaden 2000-3200 kr
Kommentar: Slottstaden och Ribersborgs har en trivsam miljö för företagare. Närheten till havet uppskattas sommartid och närheten till centrum året runt.
Södra innerstaden 1800-2700 kr
Kommentar: Kring Möllevången, Södervärn och Sorgenfri har du ett rikt kulturutbud och närhet till centrum. Kontorslokaler i denna delen av Malmö är avsevärt billigare än Västra hamnen och något lägre än Västra innerstaden.

Marknadsmässiga hyror för kontorslokaler utomlands

Här kommer strax fyllas på med information om vad det kostar att hyra kontorslokal i länder som Norge, Danmark, Storbritannien och Tyskland.

En sida av Corporate Classifieds AB