Skicka PDF med e-post
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Marknadshyror för kontorslokaler i Sverige och utomlands
Här visas månadsaktuell genomsnittlig hyra för kontorslokaler i Stockholm, Göteborg och Malmö. Vår hyresguide uppdateras den sista dagen i varje månad.
Stora variationer i hyresnivå
Notera dock att stora variationer kan förekomma vid hyra av lokal beroende på exakt läge, utsikt, inredning, närhet till diverse faciliteter, shoppingmöjligheter och restauranger. Fastighetsskatt är ej inkluderat i hyresnivåerna. Det är svårt att göra en rättvisande bild över marknadshyrorna.
Hyror baserat på stad, sorterat efter yta i fallande skala
Stockholm
Göteborg
Malmö
Eller se alternativ för kontorslokal utomlands.
| Stadsdel | Genomsnittlig hyra per m2 |
| Norrmalm och Stureplan | 2400-4600 kr |
| Kommentar: Högst hyror kring Stureplan; Birger Jarlsgatan till Norrlandsgatan. | |
| Gamla stan | 2400-3500 kr |
| Kommentar: Ju närmare centrum desto dyrare hyror generellt. | |
| Kungsholmen | 2200-3300 kr |
| Kommentar: Medan de östra delarna av Kungsholmen fortfarande håller högst hyror så har hyrorna i centrala Kungsholmen och Marieberg fallit något. | |
| Vasastan | 1800-3100 kr |
| Kommentar: Kontorslokaler norr om Frejgatan kostar ofta, 1800-2400 kr, medan området mellan Tegnérsgatan och Frejgatan kostar mellan 2500-3000 kr per m2. | |
| Östermalm | 2000-3500 kr |
| Kommentar: Lägst hyror återfinns från Vallhallavägen och söderut mot Karlavägen, medan högst hyror bland kontorslokaler på Östermalm finns kring Karlavägen och Birger Jarlsgatan. | |
| Gärdet | 1600-2300 kr |
| Kommentar: Vid Gärdets tunnelbanestation ligger priserna som högst, upp mot 2300 kr medan Tegeludssvägens södra delar ligger väsentligt lägre. | |
| Södermalm / Söder | 1800-3500 kr |
| Kommentar: Hyror på centrala Södermalm, omkring Götgatan, ligger drygt 1000 kr högre än övriga Söder | |
Hyror för kontorslokal i Göteborg ligger generellt mellan 5-15% lägre än i Stockholm. Nedan ser du informations om hyresnivåer för kontorsplats på Sveriges framsida.
| Stadsdel | Genomsnittlig hyra per m2 |
| Avenyn | 3000-4200 kr |
| Kommentar: De högsta hyrorna för kontorslokaler i Göteborg återfinns kring Avenyn. Mitt i centrum av Göteborg, med närhet till många bra restauranger, shopping och nattklubbar. | |
| Gamle staden | 2200-3300 kr |
| Kommentar: Ett tillväxtområde med goda transportmöjligheter och många moderna kontorsplatser. | |
| Gårda | 2000-3100 kr |
| Kommentar: Gårda har ett strategiskt läge där alla genomfartsleder för Göteborg sammanfaller. Oavsett varifrån du kommer så är det alltid lätt att ta sig till en kontorslokal i Gårda. Hyresnivåerna är samtidigt klart lägre än Avenyn och Gamle staden. | |
| Mölnlycke | 1700-2800 kr |
| Kommentar: Strategiskt beläget mellan Göteborg centrum och landvetter hittar du en stadsdel med anor från mitten av 1800-talet. Närheten till naturskön miljö är slående. | |
| Linnéstaden | 3000-4000 kr |
| Kommentar: Med kontorslokal i anslutning till Järntorget har du nära till Linnéstadens många restauranger, butiker och goda transportmöjligheter. Läs mer om Linnéstaden. |
|
Hyror för kontorslokal i Malmö ligger generellt 10-30 % lägre än i Stockholm.
| Stadsdel | Genomsnittlig hyra per m2 |
| Västra Hamnen | 2800-4000 kr |
| Kommentar: Stadens framtida utvecklingscentrum. Exklusivt och behagligt, precis vid havet. |
|
| Centrum / Stortorget | 2700-3600 kr |
| Kommentar: En central kontorslokal i Malmö har många fördelar. Nära till shopping och restauranger. | |
| Västra innerstaden | 2000-3200 kr |
| Kommentar: Slottstaden och Ribersborgs har en trivsam miljö för företagare. Närheten till havet uppskattas sommartid och närheten till centrum året runt. | |
| Södra innerstaden | 1800-2700 kr |
| Kommentar: Kring Möllevången, Södervärn och Sorgenfri har du ett rikt kulturutbud och närhet till centrum. Kontorslokaler i denna delen av Malmö är avsevärt billigare än Västra hamnen och något lägre än Västra innerstaden. | |
Här kommer strax fyllas på med information om vad det kostar att hyra kontorslokal i länder som Norge, Danmark, Storbritannien och Tyskland.