Vasakronans nya ägare snart bestämt

Buden på Vasakronan lämnades in i fredags eftermiddag. Nu kommer det gå snabbt för Mats Odell, kanske redan i nästa vecka får vi redan på om något av buden har antagits och ägarbytet kan då vara i full gång.

Två heta budgivare, vem vinner?

Det finns nu kvar två budgivare på Vasakronan:
1. AP Fastigheter, som ägs av AP-fonderna är den ena budgivare och den kanske troligaste uppköparen av Vasakronan.
2. Amerikansk fastighetsfonderna Blackstone och Whitehall i samarbete med svenska fastighetsfonden AREIM är en skräll som inte är helt uträknade än.

Vad blir prislappen för Vasakronan

På grund av nya fastighetsköp och en svängig marknad är det svårt att räkna ut priset för Vasakronan. Framför allt är det LF-huset i Solna för 500 miljoner och en fastighet som Vasakronan precis köpte på Vasagatan i Stockholm för 1,3 miljarder som gjort det lite extra lurigt att värdera fastigheterna.

Men våra fastighetsexperter har valt att värdera Vasakronan till mellan 37-45 miljarder kronor, något
mer än E24′s analytiker.

Motiveringen är att den typ av fastigheter som Vasakronan förfogar över i centrala Stockholm, Göteborg, Lund, Malmö och Uppsala är otroligt eftertraktade och priserna bör vara därefter.

Vilka är Vasakronan?

Med över 170 lokaler i dess fastighetsbestånd och en total area på drygt 1 850 000 kvm är detta huvudsakligen kommersiella fastighetsbolag ett av de tio största i Europa. Den huvudsakliga inkomstkällan är genom uthyrning av kontorslokaler, men även butikslokaler uthyres och förvaltas.

De årliga hyresintäkterna uppgår till runt 2,9 miljarder kronor.

Läs komplett fakta om företaget i artikeln ‘Sanningen om Vasakronan‘.