Shoppingcenter Fields uppköpt

Foto: Fields.dk

Det danska shoppingcentret Fields har blivit uppköpt av utländska ägare. Det är hela fastighetsbolaget bakom Field’s, Steen & Strøm som nu övertas från den norske milliardären Stein Erik Hagen.

Vem köpte Fields?

Danmarks och Skandinaviens största shoppingcenter har nu blivit uppköpt av den franska fastighetssällskapet Klepierre
och den holländska pensionsfonden ABP. Dem har tillsammans lagt upp ungefär 20 miljarder danska kr för att övertaga ägandeskapet av köpcentret.

Ett fastighetsköp som varit i ropet en tid

Försäljningen har varit på gång det senaste halvåret, med flera spekulationer om vem som skulle köpa detta shoppingcenter. Två danska fastighetsfirmor, Jeudan och Dades, har visat intresse.

Hade gärna sätt högre pris för shoppingcentret

Steen Erik Hagen, den tidigare ägaren, säger att han gärna hade sett ett högre pris för Fields. Osäkerheten om den kommande prisutvecklingen på den danska fastighetsmarknaden spelar in i det erhållna priset och kundernas lust till att handla i samma takt som tidigare. Flera har rapporterat att det är relativt låg aktivitet på Fields, så i slutändan så gjorde säkert norrmannen en bra affär som sålde det nu. Förmodligen hade de utländska investerarna en lång tidshorisont för investeringen och inte lika bra koll som de lokala spelarna.

Det har kommenterats i norska medier att upp emot 20 bud kommit från olika fastighetsbolag har kommit in sedan det annonserades till försäljning i januari 2008.

I ett pressmeddelande pekar Steen Erik Hagen’s investeringssällskap
Canica på att man ‘befinner sig i en tid med behov av att fokusera investeringarna och vid nuvarande tidpunkt var det rationellt att genomföra fastighetsaffären.

Samtidigt meddelar franska Klepierre att dem är intresserad utav ytterligare investeringar i Skandinavien.