Skicka PDF med e-post
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Greg Dingizian säger att fastighetspriserna ska ner! Det är utan tvekan i rösten han säger det.
Känd som en av Malmös kungar av fastigheter säger Greg Dingizian i en samtida artikel att fastighetspriserna fortfarande är klart övervärderade.
De svenska fastighetspriserna har redan fallit 10 % och Greg Dingizian menar att dem ska ner ytterligare 10 %. Minst!
Redan i februari 2008 så lade han ut sålde han ut 45 fastigheter med en sammalagd yta av 69 000 m2. Detta motsvarade hela 67 % av Annehems fastighetsinnehav.
Greg är nu mycket nöjd att betalningen kommit in. Han menar att det alltid brukar bli klart sämre tider igen innan det blir bättre. Och nergången har bara börjat. ‘Det är tuffa tider för fastighetsbranschen” avslutar herr Dingizian.
En viktig anledningt till det förväntade prisraset är att det sista halvåret så har spreaden mellan fastighetssäljare och köpare har ökat markant. Ofta är det 10 % procent skillnad mellan vad säljaren förväntar sig att få och vad som verkligen erbjuds.
Vad som händer nu är att fastighetssäljarna helt enkelt får acceptera de rådande priserna. Folk vill inte betala mer än så. ‘Och utöver den nedgången är det alldeles säkert tio procent till som priserna ska ned’, avslutar Greg Dingizian
‘Det som har varit onormalt är den långa perioden av stigande priser’, menar Greg. Denna cykliska bransch står nu inför en länge period av nedgång. Det kommer inte gå går att tjäna pengar på fallande avkastningskrav.
Greg Dingizian är en svensk affärsmann som föddes i Libanon. Tidigare VD för HSB Malmö och grundade 2005 fastighetsprojektet Hyllie-Hus Fastighets AB med avsikt att skapa 30 000 m2 kontor, butikslokaler och resturanger utmed Citytunneln.