Skicka PDF med e-post
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Var god vänta medans vi behandlar din förfrågan
PDFen är nu skickad, tack för att du använder Lokaler.nu.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
Din PDF håller på att skapas, detta kan ta någon minut.
På väg att sälja ditt företag? Vår partner Bolagsplatsen har just lanserat en ny sektion på sin webbplats. Du kan här hitta snart 100 st svenska företagsförmedlare.
Aldrig har det varit så enkelt att söka efter företagsmäklare. Du kan hos Bolagsplatsen sortera företagsförmedlare utifrån 10 olika branscher, en rad olika städer och Läs mer…
Vill Du hyra lokal, kontor eller lager i Stockholm?
På Lokaler.nu ger vi Dig tips om var i stan det finns lokaler som passar just din verksamhet.
Eller om du redan från början har klara önskemål om din framtida lokal i Stockholm så ser vi till att uppfylla dem. Själv kan du luta dig tillbaka och vänta medan vi söker upp objekt till dig från alla fastighetsmäklare på marknaden.
Innan Du ska hyra lokal, kontor eller lager i Stockholms området
Då Du ska hyra kontor, fastighet, lokal eller lager i Stockholm så är det bra om du har bestämt följande:
-Läge?
Vill du ha ett kontor på Hamngatan, butik i ett köpcenter, i en speciell stadsdel eller lite utanför city? Hur viktigt är det att byggnaden är ”grön”?
-Din budget eller önskat kvadratmeter pris?
Det viktigt att Du skriver ut din budget, då det är onödigt att presentera lokaler som är på tok för dyra för dig eller med alldeles för låg standard.
-Önskemål som kan förbättra din arbetssituation
Kanske har du speciella önskemål angående lokalens utformning. Antal rum och arbetsplatser, hur rummen bör vara utformade, vilken våning, parkeringsmöjligheter etc. Berätta dem för oss så kan vi hjälpa dig bättre.
-Närhet till tunnelbana och kommunikationer
Kanske är det viktigt med närhet till spårvagn eller annan transport? Eller tar du hellre lägre hyra och har en lokal utanför centrala Stockholm?
-Kan din verksamhet växa utan att Du behöver byta lokal?
Att din verksamhet kan utökas utan att för den skull behöva byta lokal inom Stockholm är också viktigt. Hur ser Du på framtiden?
-Är det bäst att hyra din lokal eller fastighet eller finns det även planer på att köpa lokal?
Kanske står Du i ett läge med osäkerhet angående om hyra lokal eller köpa lokal är bäst för dig. Vi kan i så fall guida dig genom processen.
Lokalen är för lite och en flytt är nödvändig för expansion. Här finns en mängd alternativ som ger bra förutsättningar för en smidig
Mer tips om att hyra lokal, kontor eller industri/lager i Stockholm inom kort.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu.
Ännu ett antal byggnader har bytt ägare och ser en ny framtid som bostadsrättsfastigheter på Kvarnholmen. Det är KF Fastigheter som beslutat att sälja den anrika byggnaden Gamla Kontoret, Qvarnen Tre Kronor och Silo 3. Köpare till Gamla Kontoret är FastighetsCompagniet och Riksbyggen blir ny ägare till Qvarnen Tre Kronor och Silo 3. Det borgar för ännu en utvecklingsfas på det vackra och historiskt intressanta Kvarnholmen, där alltfler lägenheter skapas i den gamla industrimiljön.
De tre fastigheterna har alla ett unikt läge och är byggda i rött tegel. Gamla Kontoret som byggdes år 1913 har utsikt över Djurgården och Stockholms hamninlopp. Qvarnen Tre Kronor och Silo 3 är två 1800-talsbyggnader med läge utmed vattnet och med kulturminnesmärkta fasader. Tidigare har byggnaderna varit fyllda med lokaler att hyra för företag. Planen för de nya ägarna är att bygga om de gamla hyreslokalerna i fastigheterna och skapa bostadsrätter.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu.
När tio av Stockholms köpcentrum såldes till det brittiska bolaget Boultbee för tre år sedan såg det på pappret ut att vara en god affär. Värderingen till galleriorna hade då uppgått till 7 miljarder kronor. Försäljningssumman slutade på 10,4 miljarder. I kontraktet fanns dessutom klausuler om att affärscentren, som helt består av butikslokaler för butiksverksamheter att hyra, skulle utvecklas vidare.
Problemet med försäljningen av butikslokalerna var dock inte priset, utan den som tog över. Företaget har visat sig vara mindre seriöst än vad säljarna, Stockholms Stad, hade hoppats på. Hyresgästerna i de butikslokaler som finns i galleriorna har råkat ut för chockhöjningar av hyrorna, och ibland även retroaktiva fakturor. Den utlovade utvecklingen av galleriorna lyser också med sin frånvaro.
Samtidigt har det visat sig att Boultbee som företag inte kollades upp ordentligt inför köpet, trots att andra städer i landet varnade för bolaget och deras drift av fastigheter. Nu vill flera, även de som var ansvariga för försäljningen, att avtalen förhandlas om. Det gäller bland annat dåvarande Finansborgarrådet Kristina Axén-Olin.
Tidigare under hösten gick en anmälan om granskning till kommunens revisorer vad gäller Boultbee-affären från Vänsterpartiet. Ansvarig för själva affären var Kristina Alvendal (M). Hon har nu också polisanmälts för tjänstefel och trolöshet mot huvudman. Anmälaren, Tomas Rudin (S), menar att hon ljugit för kommunfullmäktige.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu.
För tredje året i rad har vinnarna i World Architecture Festival Awards utsetts.
Priset delades nyligen ut i samband med the World Architecture Festival som hållits i Barcelona under den första veckan i november. Bland kategorierna fanns ”bästa köpcentrum”, ”bästa kontorsbyggnad” och ”bästa ekobyggnad” samt många fler.
Över 500 bidrag från 61 olika länder hade lämnats in till tävlingen.
Priset för bästa köpcentrum delades i år ut till Yamaha Ginza Building i Japan. Valet föll på Yamaha Ginza Building för att den, enligt juryn för priset, är en häpnandsväckande byggnad där sofistikerade lösningar och hänsyn till omgivningen burit frukt. Förutom butikslokaler finns här en musikscen.
Vali Asr i Iran vann priset för bästa kontorsbyggnad. Byggnaden som inrymmer ett kontorshotell ligger i Teheran och är ett mästerverk i svart och vitt. Byggnaden är endast två våningar hög, men utgör ändå ett landmärke i området. Juryn betecknar byggnaden som en liten juvel.
Till sist delades även ett pris ut för årets bästa ekobyggnad. Vinnaren blev Yevlakh Seed Industry Campus i Azerbadjan. Industribyggnaden är en enorm lokal om 70 000 kvadratmeter och är målad i starka och klara färger. Alla maskiner i lokalen fungerar som en enda synkroniserad maskin tillsammans.
World Architecture Festival arrangerades i Centro de Convenciones, Barcelona, mellan den 3 och 5 november 2010. Förutom seminarier, föreläsningar och utställningar, är priset World Architecture Festival Award det största dragplåstret på festivalen.
Kommentar från redaktionen – Lokaler.nu letar febrilt efter svenska bidrag men har inte hittat någon. Hör av er om ni var med i nomineringen eller vet om någon som var med någonsin. Kul att hålla reda på hur Sverige står sig i konkurrensen.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu.
Fastighetsbolagen Fabege och Oscar Properties går gemensamt in för ett nytt bolag. Syftet är att skapa bostadsrätter utav hyreslokaler för kontor i Stockholmsområdet. Numera är det nämligen bostadsrätter och inte lokalerna som går bäst i innerstadsområden och centrum.
Grunden i det nya bolaget är två stycken fastigheter som tidigare ägdes av Fabege, fastigheter värda totalt 315 miljoner kronor. Fastigheterna ligger i Nacka (Järla Sjö) respektive Östermalm (Guldfisken 18). Dessa fastigheter blir de första att transformeras om från hyreslokaler till bostadsrätter. Därefter förväntas fler inköp göras med samma mål. Än fler av Fabeges fastigheter förväntas också transformeras till bostäder i framtiden.
Det nya bolaget kan verkligen anses ligga rätt i tiden. Inför valet 2010 slogs nästan de olika partierna om att utlova nya bostäder i Stockholmsområdet. Både socialdemokraterna och moderaterna utlovade 15 000 nya lägenheter inom Stockholms stad före mandatperiodens slut. Det minskade trycket på hyreslokaler är ett faktum i de områden som Fabege och Oscar Properties nu går in och omvandlar fastigheter till bostäder. Däremot är efterfrågan på bostadsrätter i samma områden enormt. Det visar på en vändande trend med färre kontorslokaler i cityområdena.
Det gemensamma bolaget är inte heller de enda projekt som Fabege och Oscar Properties är engagerade i för närvarande. Fabege satsar stort på Arenastaden i Solna, ett byggprojekt som innebär hyreslokaler i kontorshotell, butikslokaler och bostäder förutom nya Swedbank Arena och hotell. Oscar Properties är engagerade i ombyggnationen av Tegeludden 3 på Gärdet i Stockholm liksom Lumas lokaler i Hammarby sjöstad och Posten på Nybrogatan. Tegeludden var tidigare kontorslokaler och Lumas gamla hyreslokaler hyste tidigare industriföretag.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu.
Normalt sett säljer Kronofogden tillgångar för runt 250 miljoner per år, men i år blir omsättningen helt annorlunda. Anledningen är en enda auktion – av fastigheter. I måndags genomfördes en av de största exekutiva auktionerna någonsin. Kronofogden lät då hela elva fastigheter gå under klubban, fastigheter som tillsammans var värda miljardbelopp. Tidigare ägare till fastigheterna var konkursboet efter Landic VII, ett danskt bolag. Företaget hade köpt fastigheterna som nu såldes av Fabegé år 2005. Men nu såldes alltså alla fastigheter till högstbjudande. Hur mycket lediga lokaler som finns i beståndet är oklart.
Det tog endast tre timmar att genomföra auktionen. Flest köp gjordes av det relativt nybildade bolaget Hemfosa Fastigheter. Företaget köpte upp nio av de elva fastigheterna till ett belopp om 1,7 miljarder kronor. Bland köpen fanns Danviks Center, Najaden (Haninge), Riksäpplet (Haninge) och Novum Forskningspark (Huddinge). Hemfosa Fastigheter bildades år 2009 och bakom bolaget ligger Fjärde AP-Fonden, Sampo, Kåpan Pensioner, Ikano Fastigheter och personalen som arbetar på Hemfosa Fastigheter.
De två fastigheter som inte köptes av Hemfosa köptes in av Teknostäd AB respektive Industrifastighetsgruppen i Stockholm AB.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu.
| Tillsammans med Hemfosa Fastigheter AB köper Sagax upp det privatägda fastighetsbolaget DK Properties AB. DK Properties har framför allt lokaler för uthyrning till industri, lager och kontor i Stockholm och Malmö. Sagax och Hemfosa Fastigheter kommer att äga 50 % var av DK Properties. Genom köpet tillförs DK Properties 420 miljoner kronor. Insatsen sker av de båda köparna gemensamt. Det nya kapitalet har möjliggjort en reducering av skuldsättningen i bolaget och ett ökat rörelsekapital.
DK Properties fastigheter finns mestadels i Stockholmsområdet. Hela 88 % av fastighetsbolagets lokaler för uthyrning finns i området, sett till den yta som hyrs ut. De flesta lokaler består i industri- och lagerfastigheter belägna i Årsta och Västberga. Resterande del av fastighetsinnehavet består av kontorslokaler för uthyrning i de centrala delarna av Malmö. Totalt äger bolaget 33 olika fastigheter och marknadsvärdet på fastigheterna beräknas till dryga tre miljarder kronor. Det är också det pris som de nya ägarna får betala för uppköpet. Förvärvet kommer att realiseras under november 2010. Tillträdet sker den 1 juli 2011. All personal på DK Properties har sagts upp i och med uppköpet. Under september månad bytte fastighetsbolaget till namnet Söderport Fastigheter AB, vilket är moderbolaget till Söderport-koncernen under de nya ägarna. |
|
| Dags att hyra lokal? Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu. |
ICA Fastigheter, ett dotterbolag till ICA AB, har under en längre tid sökt en samarbetspartner för ett nytt fastighetsbolag. Företaget har runt 100 fastigheter i sin ägo såväl i Sverige som i Norge. Fastighetsbolaget är dessutom stora hyresgäster på fastighetsmarknaden då de förvaltar koncernens hyresavtal. Omsättningen var förra året 2 095 MSEK med ett rörelseresultat på 1 025 MSEK.
Nu aviserar bolaget att en samarbetspartner har hittats i tjänstepensionsföretaget Alecta. Samarbetet har lett till att ett nytt fastighetsbolag har skapats. Det meddelar företaget i ett pressmeddelande den 13 oktober. Tjänstepensionsföretaget Alecta och ICA Fastigheter blir lika stora delägare i det nya bolaget. Grunden till det nya bolaget är en fastighetsportfölj värderad till runt 2 miljarder kronor. Bolagets första fastigheter blir 12 fastigheter över hela landet som inköpts av ICA Fastigheter. Fastigheterna inbegriper hyresfastigheter med uthyrning till butiker och andra lediga lokaler. I varje inköpt fastighet finns en Maxi ICA Stormarknad. I framtiden planerar det nya bolaget att investera i nya förvärv, där ICA-butiker kan placeras.
Med det nya fastighetsbolaget satsar ICA framåt för att säkra sin kärnverksamhet på strategiskt viktiga geografiska ställen i Sverige. Kapitalet som frigörs genom samarbetet ska användas till att utveckla ICA:s butiksnät i landet. Under 2009 sålde ICA Fastigheter fastighetsbolaget Kiellands Hus Eiendom, en försäljning där priset låg på 222,5 MNOK.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu.
CityCronan uppköpt av AMF Fastigheter
AMF Fastigheter har som strategi att satsa på fastigheter i Stockholms city. Det har resulterat i ett nytt uppköp i mittersta Stockholm, där bolaget redan är storägare. Bolaget äger sedan tidigare ett trettiotal fastigheter i Stockholms centrala delar, inte minst Salénhuset inklusive det som framöver kommer att bli MOOD Stockholm och Europahuset. Planen är att förstärka områdets attraktionskraft och att kunna skapa helhetskoncept med butiker, kontorslokaler och spännande gatumiljöer.
Uppköpet gäller kvarteret Grävlingen 12, granne med Europahuset. Köpet genomförs genom ett kommanditbolag och säljare är DEKA Immobilien Investment GmbH. Tillträde sker under början av 2011. Köpet räknas till det största i fastighetsbranschen sedan år 2008, och det näst största köpet någonsin på den svenska marknaden. Till sin hjälp har AMF Fastigheter tagit den internationella fastighetsrådgivaren Savills.
Grävlingen 12 ligger mitt i Stockholms city omgärdat av Regeringsgatan, Mäster Samuelsgatan, Jakobsbergsgatan och Malmskillnadsgatan. Kvarteret, som även går under namnet CityCronan, består av 40 000 kvadratmeter kontorsyta, butikslokaler, restauranger och bostäder. Hela fastigheten renoverades under 2003 och bland hyresgästerna finns Nordea, Akademibokhandeln och Sony.
Samtidigt håller MOOD Stockholm på att ta form inte långt ifrån CityCronan. MOOD är den galleria som i skrivande stund håller på att skapas i Salénhuset. Byggstarten skedde under 2010 och under hösten 2011 planeras ombyggnationen att stå klar. Här kommer 60 butiker att få plats. De nya projekten kommer att stärka AMF Fastigheters position som ett av landets största fastighetsbolag.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu.
Nu är det klart att du mycket snart kan hyra kontorsplats på Östermalmstorg.
Regus expanderar på Östermalmstorg i Stockholm i det nya Åhlens-huset och blir därmed det sjunde Kontorshotellet i Sverige. Den nya centret kommer erbjuda ett 70-tal nya kontorslokaler i varierande storlek. Lokalerna är färdigställda och tillgängliga från den 1:a november 2010.
Regus Kontorshotells-lösning finns på mer än 1000 platser över hela världen. Man kan hyra allt från adressen för att enbart skicka företagspost till en mer imponerande adress, till att hyra en 100% lösning med reception, personlig kundmottagning, möbler och tillgång till alla elektronisk tilläggsservice man kan tänka sig. Telefoner, personlig telefon svarsservice, fax, T1-linor, internet-access och till slut icke att förglömma ”kaffe och kaka”… det mest fantastiska är att man kan husera företag ända upp till 500 medarbetare.
Med dess unika möjlighet att hyra ut ett kontor för en dag eller en vecka på olika orter eller t o m i olika länder under flera månader eller år, kan det vara just det som är intressant och passar företagets strategi. Regus lovar att de kan hjälpa till med allas behov och budget utan extra startkostnader. Med sitt överlägsna globala nätverk och flexibla villkor kan man komma längst med Regus. Anmäl ditt intresse, specifika önskemål och detaljer om dina nuvarande lokal behov så ringer en representant upp.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu.
5,4 miljarder kronor tog det för Fjärde AP fonden att få loss Dombron’s, och Vasakronan’s, bostadsbestånd. De 8 000 lägenheter ligger i Göteborg, Uppsala och Stockholm varav 4 300 är studentbostäder tillhörande Studentstaden i Uppsala.
Det är ju inte helt enkelt gjort men med rätt ”köpare” och gemensamt intresse att genomföra detta omfattande och uppmärksammade köpet avslutat så är det i särklass årets största bostadsrelaterad transaktion. Vasakronans VD, Fredrik Wirdenius, påpekar att trots storleken på affären täcker det bara en mindre del av fastighetsbolagets bestånd och nu kan man renodla verksamheten och fokusera enbart på attraktiva kontorslokaler och butiker framför allt i Stockholm, Uppsala, Göteborg, Malmö och Lund.
Under bolagsstämman 1 juli utannonserade Mats Andersson, VD, Fjärde AP fonden, fullföljandet av förvärvet och därmed utsågs Mats Mared som ny ordförande, och Jan Erik Höjwall tillsatte VD-posten i Dombron. Jan Erik kommer närmast från Akelius fastigheter, ett bolag som han under de senaste sju åren ansvarat för att bygga upp och förvaltat Akelius bostadsfastigheter med ett dagsvärde på 35 miljoner kronor.
Självklart är ”vi mycket glad att lyckats knyta två så kunniga och erfarna personer till Dombron”, kommenterar Mats Andersson.
Dags att hyra lokal?
Lokaler.nu har ett brett utbud av lediga lokaler både kontorslokaler, butikslokaler och industrilokaler. Sök efter objekt nu!